10.7.24

- Rollstuhlwohnung, eines städtischen Wohnungsunternehmens in Berlin

Wohnungsmängel seit 10.07.2024:

(Stand 16.01.2026)

1. Wannenabfluß undicht (seit 14.01.2026)
2. Sprechanlage Wohnzimmer und Schlafzimmer  defekt
3. Abflussrohr Balkon verstopft (seit 10.07.2024)
4. Fallrohr nicht geprüft (seit10.7.2024)
5. Bodenfliesen Balkon (seit 10.7.2024)
6. Verlegen einheitlicher Bodenfliesen
7. aufgequollenes Brett an Küchenschrank
8. Wohnungstür/-Brett verzogen, Schlüssel verbiegen ständig
9. Schimmel im Wohnzimmer, seit 10.07.2024
10. Schimmel im Schlafzimmer, seit 09/2025
11. Kopie des Labors, Asbestverdacht

zu 01)

Badewannenwasser fließt über Badezimmerboden und nicht in den Abfluss, der Hausverwaltung sofort via Email gemeldet und dem Hausmeister via 2 SMS.en

zu 2)

Klingel und Türdrücker bei beiden Anlagen defekt, daher hört man die Klingel bei geschlossenen Türen nicht. Bevor der Elektriker da war, war die Klingel sehr viel lauter.

zu 3)

3 Handwerker waren da, die das 1 cm dünne Rohr mit einer Seilwunde nicht frei bekamen, das Rohr ist ab Mitte noch immer verstopft, die % Liter Wasser, die das Bauaufsichtsamt am 18.10.2024 da hinein kippte, sollten einen Unwettersturm simulieren. Ich solle beim nächsten Wassereinbruch das ganze Mal filmen, war die Aussage. Dies akzeptiere ich so definitiv nicht, teilte ich ebenso schriftlich mit!

zu 4)

Das Fallrohr ist vom gesamten Strang der Rollstuhlwohnungen über mir.

zu 5)

Mehrere Handwerker bestätigten mir 2024, dass das Gefälle der Steinfliesen auf dem Balkon nicht vom Balkon weg liegen, daher das Wasser leicht in die Wohnung eindringen kann. Die Bodenfliesen müssen somit von der Balkontür hin weg verlegt werden.

zu 6)

Die sollte der Vermieter bis 21.08.2024 erledigen. Noch nicht erledigt.

zu 7)

Der Schaden ist ebenso seit 2024 bekannt. Die Küche gehört zum Mietvertrag. Nicht erledigt.

zu 8)

Ende letzten Jahres neues Türschloss eingebaut, auch diese Schlüssel verbiegen sich. Handerker war 01/26, hat das Schloss nur geölt. Türbrett ist immer noch nicht geprüft worden.

zu 9)

Weißer Schimmel am 10.7.2024 an hölzerner Dekokiste im Wohnzimmer entdeckt, Pfleger entsorgte dies sofort.

zu 10)

Grauen Schimmel in 09/2025 in Hutschachtel im Wohnzimmer entdeckt, Schachtel und weißer Hut mit grauem Schimmel übersät. Vermieter gemeldet, auch Fotos gemailt, keine Reaktion.

zu 11)

zweit 2 Jahren bitte ich den Vermieter mir die Kopie des Labors zuzusenden, welches meinen Fußboden auf Asbest prüfte, da ich das Schreiben leider nicht mehr habe. Bis heute nicht erfolgt.

Es liegen seit 2024 4 Zeugenaussagen über den Zustand der Wohnung vor.

Zwischendurch behauptete die Verwaltung, dass dies nicht ihre Küchenmöbel, doch ich habe beim Einzug 2006 Fotos von der gesamten Wohnung gemacht und konnte dies beweisen, auch hierzu gibt es eine belastende Zeugenaussage meines Pflegers.

Weiterhin behauptete die Verwaltung, dass der zerkratze Boden von den Rändern, meines Rollators sei. Ich teilte mit, dass ich seit 2006 nicht mehr auf der Straße laufe und sandte ihnen kürzlich ein Foton von einem Rollator und meinem Rollstuhl, wegen des Größenverhältnisses.

Es gibt eine DIN  Baunorm für Rollstuhlböden, dies ist die DIN 18040, hier: https://din18040.de/bodenbelaege-oberflaechen.htm

meine Bodenfliesen erfüllen diese Norm nicht, diese Bodenfliesen liegen auch in den Wohnungen der gehenden Mieter!

Mir ist durchaus bewusst, dass mir nur der Istzustand zusteht (beim Einzug wusste ich nichts von DIN Normen) , doch dann prozessiere ich wieder, sobald die Oberfläche zerkratzt ist; so ca. alle 5-10 Jahre, je nach Verschleiß.

Mir ist durchaus bewusst, dass mir nur der Istzustand zusteht (beim Einzug wusste ich nichts von DIN Normen) , doch dann prozessiere ich wieder, sobald die Oberfläche zerkratzt ist; so ca. alle 5-10 Jahre, je nach Verschleiß.

2017 war der 3. Wassereinbruch, seit 2006. Damals stand das Wasser in der gesamten Wohnung 4 cm hoch, da kam die Feuerwehr zur Hilfe. Ich bekam damals von der Verwaltung 15 € ersetzt für die Schäden an Teppiche, Läufer und Möbel.

Ich habe all die Jahre genau diesen Kampf gemieden, aber am 10.7.2024 ist nicht nur mal meine Wohnung wieder übergelaufen, sondern auch mein Fass!

Dies muss ein Ende haben!

Es hat mich bisher stark meine Gesundheit gekostet. Sowas geht nicht spurlos an einem vorüber.

Unten kann man den Unterschied zwischen einem Rollator und E-Rollstuhl sehen.

Wieso ich die Verwaltung bis jetzt 8 x angezeigt habe, erspare ich mir hier, fakt ist, so viele Rechtsbrüche auf einmal…unfassbar!

hier folgen Fotos von den Steinfliesen im Bad:, die man nicht wischen und desinfizieren kann

um den dreckigen Boden nicht ständig sehen tzu müssen, da der zerkratzen Boden ja vom Straßendreck der letzten 20 Jahre kontaminiert ist, habe ich Teppiche und Läufer verlegt, aber diese stellen eine gefährliche Stolpergefahr dar: 

und hier Foptos vom Rest der Wohnung, etc.: