10.7.24

Rechtsstreit mit Vermieter seit 10.7.2024 / 

Legal dispute with landlord since July 10,
2024

23.04.2026: gerade waren zwei Herren von der Verwaltung und haben die Luftfeuchtigkeit und Raumtemperatur in allen Räumen gemessen. Was sie nicht wussten ist, dass ich der Verwaltung bereits mitteilte, dass der Schimmel nicht sichtbar ist. Sie erklärten mir, dass Schimmel sich im Grunde genommen überall befinde. Die Wohnung ist trocken. Die Verwaltung bekommt die Messergebnisse und meine Anwälte können ja die Daten bei der Verwaltung anfordern, so die Aussage der Beiden.

Es geht um meine  Rollstuhlwohnung, eines städtischen Wohnungsunternehmens der Stadt Berlin in  Berlin / Wohnungsmängel seit 10.07.2024:

(Stand 18.03.2026)

- gesamt habe ich 8 Strafanzeigen gestellt, darunter läuft eine unter "einfache herbeigeführte Körperverletzung"

 es wird/wurde nicht nur Mietrecht gebrochen, sondern auch Behindertenrecht

es liegen mir vor:

• Zeugenaussage zur Wohnungsbegehung mit Bauaufsicht und Vermieter am 18.10.2024
• Zeugenaussage zum meinen Unfällen, vom Pfleger
• Zeugenaussage Wohnungsbegehung und Mietvertragsunterzeichnung in 2006, vom Pfleger
• Zeugenaussage zum Schimmelbefall, vom Pfleger
• Wohnungsbesichtigungsbericht der Ergotherapeutin
• Wohnungszustandsbericht Gesundheitsamt
• Attest/Gutachten Hausärztin
• Arztbrief Neurologe
• Arztbrief Notaufnahme, wegen Ohnmacht und schwerer Sturz am 16.11.2025
• Arztbrief Notaufnahme, nach Brandnacht am 28.12.2025
• Arztbrief, ambulanter Arzt, zur Ohnmacht/Sturz

Seit 2024 waren ca. 30 Handwerker hier, die nur Flickschusterei betreiben.

Bestehende Mängel noch immer; Stand  20.3.2026:

-Loch in Wohnzimmertür nicht repariert (passiert beim rollstuhlfahren, wegen Stress, schlafe ich ein, weil Schlafdefizit, am 16.11.2025 stressbedingt in Ohnmacht gefallen, sehr schwer dabei verletzt, dann 28.1.2025 Kellerbrand, ich musste evakuiert werden, kein Hotelzimmer, aus Kulanz, bezahlt bekommen, Briefe von Notaufnahme liegen vor)

-Sprechanlage Schlafzimmer  defekt, s. 1 Jahr

-Abflussrohr Balkon verstopft (seit 10.07.2024)

-Fallrohr nicht geprüft (seit 10.7.2024)

-Bodenfliesen Balkon, falsches Gefälle (seit 10.7.2024)

-Verlegen einheitlicher Bodenfliesen, bis 21.8.2024, nicht erledigt

-Steinfliesen Bad, auf Grund Hoch-Tief-Struktur nicht zu desinfizieren und nicht zu reinigen

-aufgequollenes Brett an Küchenschrank, Küche gehört zum Mietvertrag

-ablösende Arbeitsplatte Küche

-Endstücken Scheuerleiste Arbeitsplatten Küchen halten sind, wurden 2024 angepasst, da originale nicht mehr vorhanden, einfach andere mit doppelseitigem Klebeband angebracht, sind aber abgefallen und halten nicht, Zustand so  seit 2024

-Wohnungstür/-Brett verzogen, Schlüssel verbiegen ständig, Verwaltung übernimmt nicht die Kosten für die neuen Schlüssel nicht, die ist ständig nachmachen lassen muss

-Türspion in Stehhöhe nicht in Sitzhöhe, in Sitzhöhe soll ich auf meine Kosten einbauen lassen, wollte zudem einen Spion mit kleinem Monitor, lehnte die Degewo ab, wegen Datenschutz

-Schimmel im Wohnzimmer, seit 10.07.2024, siehe Zeugenaussage Pfleger

-Schimmel im Schlafzimmer, seit 09/2025, siehe Zeugenaussage Pfleger

-Kopie des Labors, Asbestverdacht, wird seit 1 Jahr vorenthalten

Zwischendurch behauptete die Verwaltung, dass dies nicht ihre Küchenmöbel, doch ich habe beim Einzug 2006 Fotos von der gesamten Wohnung gemacht und konnte dies beweisen, auch hierzu gibt es eine belastende Zeugenaussage meines Pflegers.

Weiterhin behauptete die Verwaltung, dass der zerkratze Boden von den Rändern, meines Rollators sei. Ich teilte mit, dass ich seit 2006 nicht mehr auf der Straße laufe und sandte ihnen kürzlich ein Foton von einem Rollator und meinem Rollstuhl, wegen des Größenverhältnisses.

Es gibt eine DIN  Baunorm für Rollstuhlböden, dies ist die DIN 18040, hier: https://din18040.de/bodenbelaege-oberflaechen.htm

meine Bodenfliesen erfüllen diese Norm nicht, diese Bodenfliesen liegen auch in den Wohnungen der gehenden Mieter!

Mir ist durchaus bewusst, dass mir nur der Istzustand zusteht (beim Einzug wusste ich nichts von DIN Normen) , doch dann prozessiere ich wieder, sobald die Oberfläche zerkratzt ist; so ca. alle 5-10 Jahre, je nach Verschleiß.

Mir ist durchaus bewusst, dass mir nur der Istzustand zusteht (beim Einzug wusste ich nichts von DIN Normen) , doch dann prozessiere ich wieder, sobald die Oberfläche zerkratzt ist; so ca. alle 5-10 Jahre, je nach Verschleiß.

2017 war der 3. Wassereinbruch, seit 2006. Damals stand das Wasser in der gesamten Wohnung 4 cm hoch, da kam die Feuerwehr zur Hilfe. Ich bekam damals von der Verwaltung 15 € ersetzt für die Schäden an Teppiche, Läufer und Möbel.

Ich habe all die Jahre genau diesen Kampf gemieden, aber am 10.7.2024 ist nicht nur mal meine Wohnung wieder übergelaufen, sondern auch mein Fass!

Dies muss ein Ende haben!

Es hat mich bisher stark meine Gesundheit gekostet. Sowas geht nicht spurlos an einem vorüber.

Unten kann man den Unterschied zwischen einem Rollator und E-Rollstuhl sehen.

Wieso ich die Verwaltung bis jetzt 8 x angezeigt habe, erspare ich mir hier, fakt ist, so viele Rechtsbrüche auf einmal…unfassbar!

hier folgen Fotos von den Steinfliesen im Bad:, die man nicht wischen und desinfizieren kann

um den dreckigen Boden nicht ständig sehen tzu müssen, da der zerkratzen Boden ja vom Straßendreck der letzten 20 Jahre kontaminiert ist, habe ich Teppiche und Läufer verlegt, aber diese stellen eine gefährliche Stolpergefahr dar: 

und hier Foptos vom Rest der Wohnung, etc.: